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Wednesday Jul 05, 2023
Wednesday Jul 05, 2023
Wednesday Jul 05, 2023
Generalmente, cuando mueres la deuda se recobra de tu patrimonio. Eso significa que antes de que se pueda transferir cualquier activo a los herederos, el albacea de tu patrimonio usará primero esos activos para pagar a tus acreedores.
Sin embargo, con la deuda hipotecaria el proceso es diferente.
A menos que alguien haya cofirmado el préstamo, o si hay un coprestatario, nadie está obligado a asumir la hipoteca. Pero si la persona que hereda la casa decide que quiere conservarla y asumir la responsabilidad de la hipoteca, hay leyes establecidas que le permiten hacerlo. Lo más frecuente es que la familia sobreviviente haga los pagos para mantener al día la hipoteca mientras hacen los arreglos para vender la casa.
Si nadie asume la hipoteca o hace los pagos cuando mueras, entonces el administrador de la hipoteca empezará el proceso de ejecución hipotecaria de la casa.
Thursday Jun 15, 2023
Thursday Jun 15, 2023
Thursday Jun 15, 2023
Articulo por: Bible Leage
Paraa articulo completo pase por:
https://www.bibleleague.org/es/planned-giving/10-financial-principles/
Hay principios financieros que se encuentran en la Palabra de Dios que nos instruyen en la conducción de nuestros asuntos financieros. Uno de los temas principales de la Biblia es la obediencia al Señor. Practicar estos principios financieros demuestra que los cristianos confían en Dios en esta importante área de sus vidas.
Principio nº 1
DIOS ES EL DUEÑO DE TODO
Este principio fundamental es que Dios es la fuente de todo. Él es el dueño de todo. Nosotros sólo somos administradores. Todo lo que tenemos y todo lo que somos son dones que Él nos ha confiado.
Este concepto es tan ajeno a nuestro pensamiento normal que puede parecer limitante, pero es realmente liberador. En cuanto empezamos a poseerlo, empieza a poseernos. Nuestras posesiones tienden a poseernos. Perdemos la alegría y la sensación de libertad si asumimos una responsabilidad que Dios nunca quiso que asumiéramos. Él posee, nosotros administramos.
Mi vida no es mía; es un don que Dios me ha confiado. No necesito preocuparme por cuándo terminará porque eso está en Sus manos. Puedo relajarme y disfrutarla. Tendré la comida que necesito. También el cobijo.
Dios dice: "Te prometí que si buscas primero mi reino y mi justicia, eso y todo lo demás te será provisto". Necesitamos reconocer que todo lo que somos y todo lo que tenemos, Dios nos lo ha dado.
TODO lo que somosy TODO lo que tenemospertenece a Dios.
Confiar en Dios
Comprender que Dios es el dueño de todo y que nosotros somos los administradores de los dones que Él nos da es un principio fundamental para entender nuestra relación con Dios y cómo debemos responderle. Si no entendemos bien esto, ¡el resto no tendrá sentido!
Principio nº 2
DAR ES ESENCIAL
Dar es el resultado de comprender lo que significa vivir una vida de corresponsabilidad. Es esencial porque implica poner a Dios en primer lugar en nuestras vidas.
¿De qué manera podemos poner a Dios en primer lugar? Una forma es pasar tiempo con Dios, tener un tiempo de silencio diario con Él. Si eso no ocurre en nuestras vidas, significa que alguien o algo es más importante que el Señor.
Otra forma de poner a Dios en primer lugar es confiar en que Él cuidará de nosotros. Confiar es antes que dar. A veces es más fácil confiar en Dios para nuestra salvación eterna que confiar en Él para que "nos dé hoy nuestro pan de cada día". Sin embargo, los cristianos sabemos que si confiamos en Dios y vivimos de acuerdo con Su voluntad, Él cuidará de todas nuestras necesidades.
Si confiamos en Dios, nunca podremos decir "no puedo permitirme dar". Según Deut. 14:23, uno de los propósitos del diezmo era enseñar al pueblo de Israel a poner a Dios en primer lugar en sus vidas. El diezmo enseña una confianza en Dios que es fundamental para nuestra relación con Él.
Confíe enVieneAntes de dar
A toda prisa por la vida
Parece como si siempre estuviéramos intentando encontrar una forma mejor de organizar nuestro tiempo. El tiempo vuela. Se nos escapa y pasa de largo. Qué cierto es esto para todos nosotros.
Antes de que nos demos cuenta, es el final de un día, una temporada o un año, y seguimos planeando organizarnos y aprender a gestionar mejor el tiempo. La verdadera pregunta es: ¿estamos llenando nuestros días de cosas importantes? ¿Cuándo fue la última vez que hiciste inventario de las cosas que te quitan tiempo?
Principio nº 3
DEJAR MARGEN
Cuando vivimos en un mundo en el que el teléfono siempre está sonando, el móvil siempre está con nosotros, hay que responder al correo electrónico, hay que ocuparse de un sinfín de deberes en casa y hay que asistir a la escuela y a las actividades relacionadas con la iglesia, se hace más difícil reservar tiempo para renovarnos y recargarnos. Desgraciadamente, la mayoría de nosotros tomamos pocas precauciones en nuestra vida para protegernos de nuestras agitadas agendas.
Son los recursos internos que tenemos los que primero se agotan cuando se trata del matrimonio, la crianza de los hijos, la toma de decisiones y las prioridades vitales. Es muy difícil ser una persona en paz interior si no nos reservamos al menos un poco de tiempo de silencio cada día.
El punto de partida durante ese "tiempo de silencio" es Dios. Él es quien nos da nuestras directrices. Tenemos que dedicar tiempo a escuchar la voz de Dios. A continuación, tenemos que eliminar las cosas sin sentido y menos importantes que desordenan nuestra vida y nos roban tiempo. Tenemos que volver a establecer prioridades. ¿Refleja tu agenda del mes pasado las prioridades que consideras más valiosas?
El secreto de la gestión del tiempo no es aprender a ahorrar tiempo o a conseguir más, el secreto es saber utilizarlo.
Ahorrar evita trampas
¿Sabía que la persona media de nuestro país está a tres semanas de la quiebra? Tiene poco o ningún dinero ahorrado, obligaciones regulares y fijas para mantener un estilo de vida relativamente "elevado", importantes obligaciones crediticias mensuales y una dependencia total del sueldo de la semana que viene para mantener el presupuesto a flote.
Principio nº 4
LA BIBLIA RESPALDA EL AHORRO
La principal razón por la que la mayoría de la gente ahorra poco es porque vivimos en una cultura que no practica la abnegación. Cuando queremos algo, ¡lo queremos ya!
Sin embargo, las Escrituras nos animan a ahorrar. "El sabio ahorra para el futuro, pero el necio gasta todo lo que consigue". (Proverbios 21:20 LB) En cambio, la sociedad dice: "Gasta todo lo que ganes".
El ahorro regular es una previsión para el mañana. Crea un colchón de seguridad financiera para emergencias. Una buena regla es ahorrar el equivalente a dos o tres meses de sueldo, por si no puedes trabajar por enfermedad o lesión.
Al ahorrar, también debemos tener en cuenta el equilibrio. Si nos concentramos únicamente en ahorrar, nuestra atención y afecto gravitarán hacia allí. Debemos tener cuidado de equilibrar nuestros ahorros e inversiones dando generosamente al Señor. Cuando recibimos ingresos, el primer cheque que escribimos debe ser para el Señor, el segundo cheque para nuestros ahorros.
Recuerda que la forma más eficaz de ahorrar es empezar pronto y ser constante.
Cuando recibimos ingresos,el primer cheque que escribimos debe ser para el Señor,el segundo cheque para nuestros ahorros.
El agujero negro de la deuda
El diccionario define deuda como: "Dinero o propiedad que una persona está obligada a pagar a otra".
La perspectiva de las Escrituras sobre la deuda es clara. "Como el rico domina al pobre, así el prestatario es siervo del prestamista". Proverbios 22:7.
Principio nº 5
NO ENDEUDARSE
La deuda impone un coste tanto financiero como físico.
La familia media gasta más de lo que gana al año, la mayor parte de lo cual acaba en una asfixiante deuda de tarjetas de crédito. A finales de 2000, el titular medio de una tarjeta de crédito tenía una deuda de 8.123 dólares. (Newsweek- 27 de agosto de 2001)
La deuda tiene un impacto negativo en las relaciones. Aumenta el estrés, lo que contribuye al cansancio mental, físico y emocional. En una encuesta reciente entre divorciados, el 80% declaró que las finanzas eran el principal factor. Muchas personas elevan su estilo de vida mediante el endeudamiento, sólo para descubrir que luego la carga de la deuda controla sus vidas. El elevado coste de la deuda exige a menudo trabajos adicionales, por lo que se pasa más tiempo "en el trabajo" y menos con la familia.
Si pedir prestado te ha puesto en una situación de esclavitud, hay una forma de salir de ella: Decide hoy que no vas a endeudarte ni un dólar más. A continuación, intenta recortar gastos en todos los ámbitos de tu vida.
Así como Dios utiliza el dinero para mejorar y dirigir nuestras vidas, Satanás lo utilizará para encadenarnos. Los cristianos deben aprender a reconocer los peligros de la esclavitud financiera.
Las estadísticas muestran que la gente gasta casi un tercio máscuando utilizan tarjetas de crédito en lugar de efectivo.
Quiere lo que tiene
Una de nuestras tendencias mentales más omnipresentes y destructivas es la de centrarnos en "lo que queremos" en lugar de en "lo que tenemos". Una persona que piensa que será más feliz con más, descubre que una vez que tiene más, no le satisface. Querer lo que no tenemos produce un ciclo interminable de estrés indebido en nuestras vidas.
Principio nº 6
EL SECRETO DE LA SATISFACCIÓN
"Pero la piedad con contentamiento es gran ganancia. Porque nada hemos traído al mundo, y nada podemos sacar de él". I Timoteo 6:6-7.
¿Cómo alcanzar la satisfacción cuando nuestra cultura y todo lo que nos rodea tiende a centrarse en la satisfacción inmediata? Los anunciantes suelen insistir en la importancia de lo bien que uno se va a sentir, más que en la función del producto o servicio. Ese atractivo emocional es tentador. Tenemos que recordarnos a nosotros mismos que las grandes ganancias no vienen necesariamente de tener más cosas.
El contentamiento implica aprender a amar la voluntad de Dios, independientemente de las circunstancias. El creyente que no está rodeado de lo último de todo no debe sentirse frustrado por la comparación con los demás. El contentamiento no viene de las cosas materiales.
Como muy bien afirma George Fooshee en su libro You Can Beat the Money Squeeze, "La gente compra cosas que no necesita con dinero que no tiene para impresionar a gente que ni siquiera le gusta".
Reconocer al enemigo. La misión del diablo es desviarnos de servir a Cristo, y eso puede significar plantar semillas de descontento.
Un dicho que vale la pena sobre la satisfacción:Úsalo,desgástalo,hazlo,o prescinde de él.
Friday May 05, 2023
Friday May 05, 2023
Friday May 05, 2023
Cortecia de Well Fargo
Formas de establecer buenos antecedentes de crédito
Encuentre maneras eficaces de construir un historial de crédito sólido, incluso si no tiene un historial de crédito anterior o si su historial de crédito es limitado.
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Establecer y mantener un buen historial de crédito son pasos clave para el desarrollo de su futuro financiero. Al principio, el crédito puede parecer frustrante: no puede obtener crédito porque nunca ha tenido crédito. Pero hay medidas que puede tomar para comenzar a establecer un historial de crédito sólido.
Por qué debería establecer crédito
Si siempre ha pagado con efectivo o cheques para hacer compras y no ha utilizado crédito, comenzar a hacerlo es una buena idea. Y si ha tenido problemas con el crédito en el pasado, es importante restablecer su historial de crédito por algunas razones clave:
Es posible que necesite tener buenos antecedentes de crédito para cuestiones de rutina, como conectar los servicios públicos en su casa.
Los buenos antecedentes de crédito son importantes para conseguir financiamiento al comprar muebles, una computadora, un automóvil o incluso una nueva casa.
Los empleadores podrían verificar la clasificación de crédito de los posibles empleados.
Alquilar un apartamento podría ser más fácil, ya que una buena clasificación de crédito indica a los arrendadores que usted es una persona que tiene mayores probabilidades de pagar el alquiler puntualmente cada mes.
Si usted necesita un préstamo, los bancos podrían considerarle más favorablemente si tiene un buen historial de crédito.
Cómo puede ayudarle una tarjeta de crédito
Una tarjeta de crédito puede ser una buena manera de comenzar a establecer buenos antecedentes de crédito. Puede usar su tarjeta de crédito para realizar compras; son muy convenientes. Una manera de comenzar a establecer un historial de crédito es tener una o dos tarjetas de tiendas por departamentos o gasolineras. Ellas le permiten:
Comprar por Internet o por teléfono cuando el efectivo quizás no sea una opción
Hacer reservas para viajes, comprar boletos aéreos y alquilar automóviles. Las compañías de alquiler de automóviles podrían requerir una retención o depósito si no usa una tarjeta de crédito.
Comprar de manera más segura sin tener que llevar mucho efectivo
Presupuestar compras más grandes pagando en cuotas
Acceder a fondos para necesidades de emergencia
Cómo administrar su historial de crédito
Una vez que comience a usar el crédito, es fundamental, use su tarjeta de crédito para realizar compras, pero no supere su límite de crédito ni deje que su saldo adeudado se vuelva demasiado alto para poder manejarlo. Efectúe por lo menos el pago mínimo adeudado cada mes, o más si puede hacerlo, y asegúrese de pagar puntualmente. La mejor manera de reducir los intereses adeudados en una tarjeta de crédito es liquidar el saldo lo antes posible. De lo contrario, podría llevarle muchos años liquidar incluso un pequeño saldo de tarjeta de crédito si solo realiza los pagos mínimos. Si sigue estas sugerencias, podría establecer un historial de crédito sólido que le ayudará a alcanzar sus metas financieras.
Monday Mar 27, 2023
Monday Mar 27, 2023
El interés variable de una tarjeta de crédito es el costo que se le cobra al titular de la tarjeta por el uso del crédito. En términos simples, es la tasa de interés que se aplica a la cantidad de dinero que se adeuda en la tarjeta de crédito.
El interés variable significa que la tasa de interés puede cambiar a lo largo del tiempo, dependiendo de factores como las tasas de interés del mercado y el historial de crédito del titular de la tarjeta. Es importante tener en cuenta que, si bien el interés variable puede aumentar o disminuir según las condiciones del mercado, siempre se establece un límite máximo para evitar que la tasa de interés aumente demasiado.
Es importante que los titulares de tarjetas de crédito entiendan el interés variable y las condiciones de su tarjeta de crédito para evitar cargos adicionales y mantener un buen historial de crédito. Además, se recomienda que los titulares de tarjetas paguen su saldo total cada mes para evitar cargos por intereses acumulados.
Sunday Feb 19, 2023
Sunday Feb 19, 2023
Sunday Feb 19, 2023
Empleado de 82 años se retira y como mantenerte pobre con malos habitos
Escuche la historia de como un empleado de Walmart de 82 año pudo retirarse gracias a la generosida via las redes sociales @Tictok y #Gofundme. Mas habitos que tienes que te mantienen pobre y sin poder retirarte en el futuro.
Thursday Jan 12, 2023
Thursday Jan 12, 2023
¿Elon Musk perdio 200mil millones estableciendo un record? ¿Cierto o falso? podcast en Español con Felix Montelara
De CNN para leer articulo completo https://cnnespanol.cnn.com/2023/01/02/elon-musk-fortuna-record-historia-trax/
Nueva York (CNN) -- La destrucción de riqueza de Elon Musk marcó un hito.
El CEO de Tesla, SpaceX y Twitter ahora cuenta con una fortuna estimada de US$ 137.000 millones, según el Índice de Multimillonarios de Bloomberg, lo suficiente para ocupar el segundo lugar en la lista de los más ricos del mundo detrás del presidente de LVMH, Bernard Arnault. Pero en su punto máximo, en noviembre de 2021, el patrimonio neto de Musk ascendía a US$ 340.000 millones.
by Forbes - https://www.youtube.com/watch?v=PlMgObwvVsk
Saturday Dec 24, 2022
Saturday Dec 24, 2022
Saturday Dec 24, 2022
Hoy te ofresco mi libro Potencial Millonario Gratis como regalo de Navidad 2022.
Wednesday Dec 07, 2022
Wednesday Dec 07, 2022
Wednesday Dec 07, 2022
Ejemplos de pensamiento táctico
Algunos ejemplos de pensamiento táctico son:
Un jugador de baloncesto percibe una brecha en las defensas enemigas y aprovecha el momento para encestar desde lejos, a pesar de que el plan establecido por el equipo era jugar de cerca.
Durante una batalla, un sargento divide a su grupo de soldados para tender una emboscada oportuna a un grupo enemigo a quien toma enteramente por sorpresa.
En una partida de ajedrez, un jugador sacrifica una pieza importante a cambio de obtener una posición mucho más ventajosa en el tablero y aproximarse al jaque mate.
En medio de un debate político, un candidato cambia intencionalmente el tema central en discusión para adentrarse en terrenos que le resultan más convenientes.
Un vendedor regatea con un comprador y, para convencerlo de hacer la compra, apela a la complicidad y la simpatía, pero al darse cuenta de que eso no funciona, cambia de táctica y echa mano a argumentos racionales y científicos.
En una partida de tenis, una jugadora intenta enviar la pelota muy cerca de la red para obligar a su rival a aproximarse. Esta última percibe sus intenciones y adapta su táctica para impedírselo, enviando las pelotas hacia el fondo de la cancha.
Normalmente, un boxeador vence a sus rivales cuando los cansa durante muchos rounds, gracias a su propia resistencia. Un día se enfrenta a alguien más resistente que él, y al darse cuenta de ello, opta por un combate frontal, rápido y que dure pocos rounds.
Fuente: https://www.ejemplos.co/pensamiento-tactico/#ixzz7mnVrMIdP
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