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Consejos financieros para víctimas de los huracanes María, Irma y Harvey | Ep 204 Potencial Millonario con Felix A. Montelara de Audio Dice Net en Español (Spanish)

El CFPB, The Consumer Financial Protections Bureau acaba de publicar una Gaia financieras para Hurricane Harvey. Acabamos de pensar que podría ser apropiado para cualquier gran desastre natural. Cuando una catástrofe como un huracán, un terremoto o un tornado u otro desastre natural golpea su vida se puede poner un poco difícil.  
De hecho, casi el 25% de los estadounidenses tienen $ 0 dolares en  ahorros para un fondo de emergencia. Durante estos tiempos difíciles, saber a quién confiar y dónde buscar orientación, se hace precario.  Usted necesita estar al tanto de los pasos financieros necesarios para tomar como comenzar a recuperarse. 
 
Articulo original en https://www.consumerfinance.gov
Después de atender sus necesidades más urgentes, puede seguir estos pasos para resguardar sus obligaciones financieras tras un desastre natural.
Por Kristin Dohn – SEP 08, 2017
 
Cuando ocurren catástrofes, como los Huracanes María, Irma o Harvey, su mundo puede verse alterado. En esos días difíciles puede ser complicado saber en quién confiar y dónde buscar asistencia y asesoramiento, así como qué decisiones financieras tomar al comenzar la recuperación. Estas son algunas organizaciones que pueden ayudarle de forma inmediata después de un desastre natural:
La Agencia Federal para el Manejo de Emergencias  (FEMA, por sus siglas en inglés) le ayudará a encontrar los recursos y la información más reciente.
La Cruz Roja  le puede ayudar a encontrar asistencia y refugio. Las organizaciones locales pondrán a funcionar refugios y ofrecerán cupones para comida, ropa y una cantidad limitada de bienes personales.
 El Programa de Mejoras en la Asistencia por Desastres  (DAIP, por sus siglas en inglés) puede ofrecer ayuda a sobrevivientes mediante información, apoyo, servicios y mecanismos de acceso y solicitud de asistencia para desastres.
Próximos pasos después de atender sus necesidades más urgentes
Después de atender sus necesidades más urgentes, usted puede comenzar a pensar en sus obligaciones financieras, sobre todo si su vivienda o propiedad quedaron dañadas. Estos cinco pasos pueden ayudarle a proteger su hogar y sus finanzas:
1. Contacte a su compañía de seguros. Si la tormenta ocasionó daños en su casa, auto o propiedad y usted tiene seguro, llame a su compañía de seguros para iniciar el proceso de reclamo. Si planea presentar reclamos por daños relacionados con inundaciones, debería antes confirmar si cuenta con la cobertura adecuada. Si no tiene una copia de su póliza de seguro a mano, puede pedirla; le ayudará a verificar su cobertura. Solicite una copia electrónica dado que, en esas circunstancias, recibir una copia por correo regular puede resultar complicado. De ser posible, tome fotos y videos de su propiedad dañada. Documentar el daño le ayudará con su reclamo al seguro.
2. Regístrese para recibir asistencia. Inscribirse en el sitio www.disasterassistance.gov/es  es la manera más rápida de registrarse para recibir la asistencia de FEMA. Si no tiene acceso a Internet, puede llamar al 1-800-621-3362.
3. Contacte a su administrador hipotecario. Llame de inmediato a su prestamista hipotecario y comuníquele su situación. Los daños a su vivienda no le libran de la responsabilidad de pagar su hipoteca, aunque dadas las circunstancias su prestamista puede estar dispuesto a colaborar con usted. Si no tiene los datos de contacto de su prestamista, búsquelos en el estado de cuenta hipotecaria mensual, o en el talonario (coupon book), o en el Sistema de Registro Electrónico de Hipotecas  (en inglés) (MERS, por sus siglas en inglés), o llame gratis al (888) 679-6377 para encontrar a la compañía que le presta los servicios hipotecarios.
4. Contacte a las empresas de tarjetas de crédito y a otros prestamistas. Si sus ingresos se ven interrumpidos o sus gastos suben, y no cree que pueda pagar sus tarjetas de crédito u otros préstamos, asegúrese de contactar a sus prestamistas tan pronto como pueda. Pídale colaboración a su acreedor. Explíquele su situación y para cuándo estima que pudiera comenzar a hacer pagos normales. Es importante realizar esas llamadas antes de la próxima fecha de vencimiento.
5. Contacte a las empresas de servicios públicos. Si su casa quedó inhabitable, pídale a las empresas de servicios públicos que suspendan los servicios. De este modo podría liberar fondos en su presupuesto para otros gastos.
Después de contactar a las empresas relacionadas con sus necesidades financieras más urgentes, analice sus cuentas y establezca prioridades—incluida su hipoteca, su alquiler y los pagos del seguro. Dada la infinidad de personas que padecen la misma angustia por la inundación, puede ser difícil contactar a sus acreedores. Insista y haga todo lo posible para comunicarse con ellos.
Recursos adicionales
Suspensión temporal de cobro (forbearance). Dependiendo de su tipo de préstamo, el prestamista puede estar dispuesto a reducir o suspender sus pagos temporalmente; lo que se conoce como suspensión temporal de cobro oforbearance en inglés. Si desea más información, visite el sitio del  Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano  (HUD, por sus siglas en inglés). Si tiene un préstamo para estudiantes, pregúntele al administrador de su préstamo si califica para una suspensión temporal de cobro. Los prestatarios de préstamos federales para estudiantes pueden llegar a calificar para una suspensión de cobro de hasta tres meses .
Pago por indemnización del seguro. Esta pequeña guía le ofrece la información básica sobre cómo funciona el proceso de pago por indemnización del seguro. Por lo general, el administrador de su préstamo hipotecario liberará una parte del dinero de la indemnización antes de comenzar el trabajo, de tal manera que usted pueda conseguir a un contratista. Una vez realizada la mitad del trabajo, el administrador normalmente libera más dinero. El resto lo recibirá una vez que se termine el trabajo y luego de que su casa pase la inspección.
Cómo seleccionar a un contratista. Tenga en cuenta nuestros consejos al evaluar contratistas que le ayuden a reparar o reconstruir su vivienda tras un desastre natural.
Advertencia: Cuídese de las estafas
Si bien en tiempos de crisis mucha gente es solidaria, también hay mayor riesgo de fraude y estafas. Para evitar estafas es necesario hacer preguntas—muchas preguntas. Las preguntas le ayudarán a determinar si algo es demasiado bueno para ser cierto. Si la persona que está tratando de venderle un producto o servicio no puede o no quiere responder a sus preguntas, es una señal de alerta de que quizás le convenga buscar a otra persona con quien negociar.
Tenga cuidado con:
Gente que quiere cobrarle por anticipado para ayudarle a reclamar servicios, beneficios u obtener préstamos.
Contratistas que venden reparaciones puerta a puerta, sobre todo cuando requieren pagos por adelantado u ofrecen grandes descuentos.
Estafadores que pueden hacerse pasar por empleados del gobierno, corredores de seguros, oficiales de policía o empleados bancarios. Es fácil falsificar credibilidad y uniformes; por ello no entregue información personal a gente que no conoce. Recuerde que los empleados del gobierno nunca le cobrarán por ayudarle a obtener beneficios o servicios y nunca le pedirán información financiera ni solicitarán pagos.
Organizaciones benéficas falsas. En general las organizaciones legítimas no tienen nombres parecidos a los de entidades gubernamentales u otras instituciones benéficas; de ser así, puede tratarse de una estafa. Nunca haga donaciones por teléfono.
Ofertas “sólo por tiempo limitado.” Cualquier persona que le ofrezca algo y le diga que es por un tiempo muy limitado puede estar tratando de presionarlo para caer en algo de lo que luego se puede arrepentir. Nunca ceda a tomar decisiones bajo presión y en el momento o firme nada sin haber tenido tiempo suficiente para examinarlo. Tómese su tiempo, lea y comprenda cualquier información que le presenten y pregúntele a un amigo de confianza, un familiar o un abogado antes de decidir.
Empezar de nuevo implica tomar muchas decisiones difíciles. Si se ha visto afectado por un desastre natural y desea confirmar que sus registros financieros están a salvo, esta breve lista de control  le ayudará a reunir la información necesaria—incluidos sus números de cuenta, archivos personales y registros financieros. Estar preparado y saber cómo protegerse puede ayudarle a evitar estafas y volver a la normalidad más rápido.
Encuentre más información sobre cómo el CFPB fomenta que las instituciones financieras asistan a consumidores después de emergencias o desastres naturales(sitio en inglés).
Si está teniendo inconvenientes con un producto financiero, puede presentar una queja ante el CFPB en línea o por teléfono al (855) 411-CFPB (2372).

Pronto muy Pronto llegan los Latin Podcast Awards 2017 La CEREMONIA. en Español (Spanish)

Estamos en el comienzo del Mes de la herencia hispana y pronto llegara la ceremonia de ganadores de los Latin Podcasts Awards.  Te invitamos a que este pendiente en LatinpodcastaAwards.com para el dia exacto. Pero les digo sear pronto. 
 
Felix A. Montelara
Fundador Latin Podcast Awards

El IPhone X, Mejorar la Mentalidad Millonaria y Crear Riquezas | Ep. 203 Potencial Millonario por Felix A. Montelara de Audio Dice Network en Español (Spanish)

El IPhone X ¿Hay que decir Mas? Escuche este episodio y déjame tu opinion. Haga lo sin pelos en la lengua...

¿Debo prestar dinero a familiares y amigos? | Ep. 201 Potencial Millonario con Felix A. Montelara | Audio Dice Net en Español (Spanish)

¿Debo prestar dinero a familiares y amigos? | Ep. 201 Potencial Millonario con Felix A. Montelara | Audio Dice Net 
 
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Por:    J.D. Roth:  
Para leer el articulo completo vea http://entm.ag/1PulkW1
“…Si estás pensando prestarle dinero a un amigo o familiar, es importante que tomes en cuenta estas reglas. Lo agradecerás:
1. Discute otras opciones¿Existen otras formas en que puedas ayudarlo? El dinero no siempre es la única solución.
2. Presta sólo la cantidad que puedas perderEs probable que no vuelvas a ver tu dinero, por lo que es esencial que nunca pongas en riesgo tu bienestar financiero.
3. Sé claro con tus expectativasRealiza un detallado plan de pagos con calendario y plazos límite. Discute con la persona a la que le prestarás qué ocurrirá si algo sale mal o si no puede pagar en tiempo y forma.
4. Ponlo por escritoAunque si es un préstamo a un familiar o amigo cercano seguramente prefieras no contratar a un abogado, es importante que exista algún tipo de compromiso legal o por lo menos avalado de alguna manera.
5. Encárgate de los problemas al momentoPuede que sientas que estás siendo generoso al no enviar un recordatorio de que el pago tiene 30 días de retraso, pero únicamente estarás buscando problemas. Hazle saber al deudor que monitoreas los pagos y que estás al pendiente de los compromisos.”

Más haya de las fronteras que nos inspira para poder inspirar a otro | Ep. 200 Potencial Millónario por Felix A. Montelara en Español (Spanish)

Inspire y motive a otros más haya de lo que te puedas imaginar. 
por: Jeff Boss - GUEST WRITER
De Entreprenuer 
Aprendes ciertas cosas por medio del entrenamiento para ser un miembro de la Armada de los EE.UU. Aprendes a enfocarte, perseverancia, la naturaleza efímera del dolor, pero sobre todo, a convocar la última gota de inspiración para aguantar el día.
1. Enfócate en las relaciones. Una de las primeras frases que escuché al entrar fue “A nadie le importa qué tanto sabes, hasta que saben lo mucho que te importa”. Al pensar en mi carrera de operaciones especiales, los miembros de la Armada nunca lograron una misión sin el apoyo de las agencias del gobierno o las contrapartes.
2. Deja el ego atrás. Si de verdad quieres influenciar a la gente, deja que tus acciones hablen por sí mismas. Es un adagio atemporal que a la fecha se mantiene real, pero si eres tan bueno en algo, entonces no necesitas decirle a nadie lo que ya sepa.
3. Identifica el ganar. Ya sabes lo que se siente ganar, todo lo que tienes que hacer es dar unas cuantas vueltas para llegar ahí. Para descubrir el máximo potencial y minimizar el esfuerzo gastado, identifica exactamente lo que persigues y asegúrate de que tu gente lo haga también.
4. Usa talento de gran poder. Del otro lado del mar, había veces donde empleábamos a cierta cantidad de operadores porque esa era la misión. Una vez que reduzcas el estado final del deseo, trabaja al revés para identificar a qué lugar pertenece cada quien. Si surgen los mismos nombres una y otra vez, es tiempo de considerar una planificación de la sucesión.
5. Libéralos. Abre los reinos y deja que la necesidad humana por la autonomía y la relevancia florezca. La gente quiere hacer las cosas bien, pero lo que a menudo ahoga la oportunidad es el proceso. Daniel Pink, en su gran libro “Drive”, le llama “el motivo con propósito”. En lugar de eso, dale dirección a la gente, una línea de tiempo y la autoridad para actuar.
6. Escucha atentamente. Hay dos tipos de oyentes: aquellos que buscan entender y aquellos que buscan ser comprendidos. Los primeros ignoran sus propios prejuicios, ya que esperan pacientemente para entender el punto de vista de los otros, mientras que los siguientes esperan nerviosamente a que dejes de hablar para que ellos puedan hablar.
7. No te emociones en exceso. La gente que tiene muchas emociones, que es muy positiva, deprimida o negativa tienden a servir como granadas sociales, es por lo que la inteligencia emocional es tan importante.
La inteligencia emocional es la habilidad de uno para interpretar emociones en uno mismo y en los otros. Tiene cuatro partes: autoconciencia, conciencia social, autoadministración y administración de la relación. El manejar tus emociones cae justo en medio porque nadie quiere estar alrededor de una granada cuando se quite el seguro.
 
8. Construye tu capacidad de recuperación. Viendo lo mucho que puedes manejar, físicamente, mentalmente y emocionalmente, puede ser inspirador para los otros. A todos les gusta oír historias de un padre que levantó el coche para salvar a su hijo, o la típica historia de los que son pobres y se convierten en ricos. Cuando haces más, eres más.
9. Habla. La gente necesita saber dos cosas: en qué posición estás en un tema dado y en qué posición están contigo. La animosidad y los celos se forman cuando la gente no está segura cómo lo valoran los otros. Soy de la creencia que la mayoría de las noticias son buenas porque hay algo siempre para ser aprendido sin importar qué. Siempre toma algo que te haga ser mejor.
Debes inspirar a los otros a enfocarse en la única fuente que puedes manejar mejor: tú. Específicamente tus acciones. Busca practicar al menos uno de los artículos de arriba cada día y te sorprenderás la inspiración que sobreviene.

Entrena tu Mente a Crear Enfoque (No Apto para la Mediocridad) | Ep. 198 Potencial Millonario con Felix A. Montelara an Audio Dice Network en Español (Spanish)

Las emociones son tormentas en nuestra mente. Controlar tu enfoque cambia tu vida. La atención, controla tu enfoque de tu mente.  
Entonces, ¿que podemos controlar? El que y el cómo. ¿Que quiere decir esto? Tu mente cociente de da atención a ciertas cosas o aspectos de tu vida. Es como el lente de una camera toma imágenes, pero ve lo que está a la izquierda y a la derecha. Nuestra mente consiente limita como vemos la vida y como vivimos. Pero el subconsciente capta cosas que uno no se da de cuenta. Ejemplo, tu pulso es subconsciente, el aire que respirar los haces sin darte cuenta.
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Tu consecuentemente no capta todo y hasta elijen eliminar ciertas cosas o memorias de tú mente. Tu escoges que quieres ignorar partes de tu vida que tu desees. ¿Que hacer? Tienes que buscar las cosas en nuestras vidas por la cual puedes mejorar tu calidad de vida. Ejemplo, tus logros, los mejores momentos de tu vida, los momentos más felices que has vivido.
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Es tu decisión. Tú tienes que controlar tus logros. ¿Como Control tu enfoque? Tenemos que saber cómo evaluamos las cosas en nuestras vidas. ¿Pero que es una evaluación? Son preguntas. todo lo que nosotros hacemos lo evaluamos, si nos hacemos preguntas y tomamos deciones basado en nuestras preguntas. Si no me crees, imagínate que yo te pida $2,500 prestado, vas a comenzar a evaluar la situación. Te preguntaras, Félix podrá pagar, vale la pena prestarlo, que gano con prestarle a Félix. Esta es la evaluación que hacemos consiente y inconscientemente.
Felix montelara Potencial Millonario de Audio Dice en Mexico Piramides
Si te sientes mal todo el tiempo es que está preguntando sobre sentirte mal. ¿Si preguntas él porque no tengo dinero? tu mente te encontrar contestación validando el porqué no tiene dinero y esto no te ayuda a crecer o hacer más dinero. Muchas veces la menta hasta puede hasta hacerte creer cosas que no existen.
¿Que hacer? Hacer preguntas de más calidad. Ejemplo, ¿Como puedo crear más dinero, aprender más y vivir una mejor vida? Tienes que pensar en cosas que te hacen sentir bien. Si te enfoca en cosas que te hacen infeliz serás infeliz. Tienes que enfocarte en todo que te haga sentir bien. Como tú matrimonio, el creador, el sol y hasta el aire que respira.
Tu mente tiene los recursos para enfocarte en lo mejor que el mundo tiene para ofrecer. Si tú tienes dudas, que puedes llegar a la libertad financiara siempre serás pobre. y no lo lograra. La mente contestara con dudas. Tienes que hacerte consciente de tu enfoque para que puedas hacer lo que quieras sin miedo.
Ahora te daré las preguntas de calidad que debes de hacerte para poder ganar en la vida.
Undercover Makeup by Jaime Demick
¿Que es la felicidad? ¿Tengo que hacer para obtener la felicidad? ¿Como te hace sentir ser felices? ¿Porque ese sentimiento de felicidad te hace sentir bien? ¿Que te exista? ¿Como te Hace Sentir eso?
La mente te proveerá contestaciones y preguntas como esta crearan habito que te harán sentir, valioso, amado, feliz y realizad.
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The Latin Podcast Awards Story (The Grand Award Theft) | By Jaime Demick an Audio Dice Network production en Español (Spanish)

This is the story of the Grand Award Theft and how it was recovered.  Enjoy.